Er wordt gefluisterd dat grote, ondoorzichtige bedrijven hun oog laten vallen op woonwijken in de Verenigde Staten en stiekem gewone Amerikanen overbieden die dromen van een eigen huis. De Tampa Bay Times volgt naar verluidt een toename van bedrijven die buurtbewoners in Tampa Bay, Florida, directe contante biedingen doen. Zodra een verkoop is gesloten, wordt het huis omgevormd tot een huurwoning voor één gezin, beheerd door een entiteit die opereert via een netwerk van onopvallende vennootschappen, waardoor het moeilijk is om de werkelijke eigendom te achterhalen.
Dit fenomeen beperkt zich niet tot één gebied, met meldingen van institutioneel huiseigendom dat toeneemt in markten door heel de VS, vooral in snelgroeiende steden zoals Atlanta, Nashville en diverse delen van Texas. Volgens de Tampa Bay Times hebben grote bedrijven nu ongeveer 27.000 huizen in drie provincies in de regio gekocht via een wirwar van vennootschappen, waarbij 70% van de eigendommen gelinkt is aan investeerders van Wall Street en private equity firma’s. Deze landroof staat bekend om het opdrijven van huizenprijzen en het verminderen van het aanbod.
Lokale bewoner Tamika Morris uit St. Petersburg vertelt dat ze stapels reclamefolders en eindeloze telefoontjes ontvangt van bedrijven met namen als “HomeInc” en “HomeVestors” die haar huis willen kopen met contant geld. De beller geeft meestal niet prijs van welk bedrijf ze vertegenwoordigen, maar vraagt Morris vaak om een prijs te noemen.
Recent onderzoek heeft aangetoond dat Amerikaanse kiezers de schaarste en kosten van huisvesting als hun op een na meest dringende economische zorg beschouwen, naast zorgen over stagnerende inkomens en stijgende prijzen.
*Disclaimer: Dit artikel bevat geen financieel advies en reflecteert enkel ons eigen perspectief.*
