Het lijkt erop dat sommige van de grootste banken in Amerika hun blootstelling aan een problematische sector van de Amerikaanse economie aan het verminderen zijn, aldus een recent rapport.
Volgens de New York Times zijn banken bezig met het dumpen van commerciële vastgoedleningen in een poging om “hun verliezen te beperken”.
Goldman Sachs en Citigroup worden genoemd als voorbeelden van banken die recentelijk delen van een problematische lening van $1,7 miljard hebben verkocht, die gedekt werden door kantoorgebouwen in New York, San Francisco en Boston.
Ook Capital One heeft een portefeuille van $1 miljard afgestoten, met daarin veel kantoorgebouwleningen in New York.
Hoewel de waarde van de verkochte leningen klein is in vergelijking met de totale $2,5 biljoen aan commerciële vastgoedleningen in handen van Amerikaanse banken, is de verschuiving in strategie opmerkelijk.
De commerciële vastgoedmarkt lijdt nog steeds onder de toename van thuiswerken.
In maart werden landelijk 625 executieveilingen van commercieel vastgoed geregistreerd, wat een stijging van 117% op jaarbasis vertegenwoordigt, volgens nieuwe cijfers van ATTOM, een vastgoedgegevensprovider.
Californië had de slechtste cijfers, met 187 executieveilingen, wat een stijging van 405% betekende in vergelijking met maart 2023.
*Het bericht Amerikaanse banken dumpen blootstelling aan $2.500.000.000.000 markt voor “onvermijdelijke verliezen” om balans te beschermen: rapport verscheen eerst op The Daily Hodl.*
_Disclaimer: Dit artikel reflecteert enkel het persoonlijke perspectief van de auteur en biedt geen financieel advies._
