**$930 miljard schuldencrisis dreigt voor Amerikaanse banken: IMF insider luidt alarmbellen**
Een voormalig plaatsvervangend directeur van het IMF waarschuwt voor een mogelijke bankencrisis in de Verenigde Staten te midden van stijgende inflatie, afnemende hoop op renteverlagingen door de Fed en toenemende zorgen over de vastgoedmarkt.
Desmond Lachman, senior fellow bij het American Enterprise Institute en voormalig adjunct-directeur van het IMF, wijst op de gevaarlijke blootstelling van regionale banken aan leningen voor commercieel vastgoed (CRE). Deze sector wordt momenteel geraakt door de toename van thuiswerken en de afname in de vraag naar kantoorruimte.
Met veel CRE-leningen die binnenkort aflopen tegen aanzienlijk hogere rentetarieven dan bij aanvang – en met record leegstandscijfers – voorspelt Lachman grote problemen voor de kleinere banken die hierin hebben geïnvesteerd.
In de afgelopen maanden zijn er tekenen van stress op de commerciële vastgoedmarkt opgedoken, met enkele prominente gebouwen die verkocht zijn voor aanzienlijk lagere prijzen dan hun oorspronkelijke marktwaarde.
Een recent voorbeeld hiervan is een gebouw in San Francisco dat onlangs is verkocht voor een vierde van de prijs van 2019, van $86 miljoen naar $22 miljoen.
*Disclaimer: Wij geven geen financieel advies en delen enkel nieuws vanuit ons perspectief.*
